медиана 3,139 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 686 €/mo rent · you top up ~ 157 €/mo
Low investment rating
The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът е мезонет с обща площ от 250 кв.м, разположен на 7-ми етаж в сграда с асансьор в Студентски град, София. Разпределението включва две нива с две спални, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухненски бокс и две тераси – една към вътрешен двор и голяма панорамна. Жилището е светло и с разнообразно изложение – юг, север, изток и запад. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с разрешение за ползване и отопление на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, близо до парк, градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция, благодарение на голямата си площ и удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,139 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 686 €/mo rent · you top up ~ 157 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 652 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
медиана 2,793 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 635 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,793 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 635 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 120 €/mo
медиана 2,793 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 297 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 652 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
медиана 2,793 €/m² за квартала
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 635 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs