медиана 2 953 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 656 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 879 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Редута, град София. Жилището е с площ от 110 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и голяма тераса, осигуряваща допълнително пространство. Апартаментът е вътрешен с изложение югозапад, което допринася за ниски режийни разходи. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността. Районът е добре обслужван с градски транспорт, близост до училища и детски градини, а булевард Мадрид е на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с гарантиран месечен наем от 800 евро. Общо взето, апартаментът предлага удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 953 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 656 €/мес
медиана 2 991 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 519 €/мес
медиана 2 953 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 696 €/мес
медиана 2 953 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 2 953 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 2 953 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 540 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 972 €/мес
медиана 2 953 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 878 €/мес