ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба640 000 €2 539 €/м²
Очакван наем684 € /мес
Площ
252 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем684 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 2 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 78 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 252 кв.м, разположен на последния етаж в квартал Редута, София. Жилището предлага просторни помещения и три тераси с панорамна гледка към парк Гео Милев.

Разпределението включва просторна дневна, три самостоятелни спални, кабинет, два дрешника и две бани с тоалетни. Терасите осигуряват допълнително пространство за отдих и гледка.

Сградата е тухлена от 2003 г. с асансьор, като апартаментът е за ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и възможност за индивидуално оформление в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни помещения
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • удобна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района