ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба234 750 €2 395 €/м²
Очакван наем801 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2091736.

❗ Революшън Естейт представя просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда, разположена в тиха и зелена част на ж.к. Овча купел. ❗

🔷 Площ: 99 кв.м.
🔷 Етаж: 5 от 6
🔷 Изложение: Юг.
🔷 Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна
🔷 Отопление: Газ - икономично и предпочитано решение
🔷 Допълнително: мазе - 2,26 кв.м.
🔷 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО на цена от 20000 евро!

🏗 Сградата е ПРЕД АКТ 15, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква до края на 2026 г. - отлична възможност за планиране и инвестиция с перспектива.

📍 Имотът се намира в близост до бул. Овча купел и бул. Цар Борис III , с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини, медицински центрове и търговски обекти.

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района