Двустаен апартамент в Овча купел с модерна шумоизолация

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Овча купел, София, на ул. Житница. Намира се на 10-ти етаж от 14 в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Строителството е с висококачествени материали – червена тухла Wienerberger, 15 см каменна вата за топло- и шумоизолация, троен стъклопакет Schüco и водно подово отопление. Общите части са завършени с естествени материали и има видеонаблюдение.

Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Никола Мушанов и метростанция Овча купел на пешеходно разстояние. В близост има търговски центрове и паркове, което допринася за балансиран градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добра шумоизолация и удобства в близост до транспорт и услуги.

🏡 ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!СГРАДА ПРЕД АКТ 14! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ 53
📍 София, кв. Овча купел, ул. Житница 23
🏠 2-стаен | 63,34 кв.м | 10-ти етаж от 14 | Тухла, 2026 г.
💰 2530 EUR/кв.м
🔹 Директна покупка от инвеститора без допълнителни такси и посредници!

💎 ТОП ПРЕДИМСТВА НА ЖИЛИЩЕТО
✔ 63,34 кв.м с функционално разпределение-просторна всекидневна,самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия
✔ Висококачествено строителство и дизайнерски детайли
✔ Шумоизолация и троен стъклопакет,за да се насладете на тишина и уединение

🌆 ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ С УДОБЕН ДОСТЪП
✔ Граничи с бул. 'Никола Мушанов' бърза връзка с останалата част на града
✔ Метростанция 'Овча купел' на пешеходно разстояние лесен достъп до центъра на София
✔ Ритейл парк HOLIDAY PARK Красно село на 5 минути пеша магазини като Технополис, Практикер, Lidl, Decathlon, JYSK, dm, LC Waikiki, Happy Bar & Grill и още над 20 други обекта

🅿️ ПАРКИРАНЕ И УДОБСТВА
✔ Опция за покупка на паркомясто или гараж (гаражите предлагат възможност за зареждане на електромобил)

🚀 АПАРТАМЕНТ С НАЙ-СЪВРЕМЕННИ ТЕХНОЛОГИИ ЗА ШУМО- И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
✔ Водно подово отопление с допълнителна топло- и шумоизолация
✔ Дограма Schüco троен стъклопакет (6 мм енергоефективно стъкло, 4 мм бяло, 5 мм К-стъкло с аргон)
✔ Окачена фасада и шумоизолационни стени между апартаментите с Akustik технология
✔ Червена тухла Wienerberger и 15 см каменна вата комфорт и енергийна ефективност
✔ Естествени материали за декорация на общите части комбинация от импрегниран варовик и гранит

🔒 СПОКОЙСТВИЕ И СИГУРНОСТ
✔ Контролиран достъп и видеонаблюдение за вашето спокойствие
✔ Професионална поддръжка на комплекса винаги поддържана и чиста среда

🌿 ПЕРФЕКТНА СРЕДА ЗА СПОКОЕН И АКТИВЕН ЖИВОТ

💰 ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
✔ 30% при подписване на договор
✔ 70% при въвеждане в експлоатация
🏦 Преференциални условия за ипотечни кредити от Пощенска банка, ДСК и УниКредит Булбанк

📞 ЗАПАЗЕТЕ ЧАС ЗА ОГЛЕД И РАЗГЛЕДАЙТЕ АПАРТАМЕНТА НА МЯСТО!
📅 Резервирайте бързо и лесно тук: 👉 vaklingroup.bg/book.aspx
📧 [emailprotected]
📱 0884 180 451

Този апартаментй е перфектният дом за тези, които искат да съчетаят спокойствието с градския начин на живот.