Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Надежда 3

СофияНадежда 3

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба156 550 €2 007 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска695 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов бутиков жилищен проект в ж.к. Надежда 3 , с отличен потенциал за бърза реализация и инвестиция.

Тристаен апартамент с правилни форми , РЗП 78 кв.м. , състоящ се от две спални ппо 11 кв.м. , хол с кухненски бокс 19 кв.м., баня , отделна тоалетна , склад.

Изложение югоизток

Подземни гаражи - 27 000 евро

Надземни паркоместа - 20 000 евро

Гъвкава схема на плащане.Отопление с климатици.Възможност за довършване до почти пълно обзавеждане.

кв. Надежда 3
Етап - Разрешение за строеж.
Отлична градска среда , в близост до МС 'Хан Кубрат', спирки на градски транспорт,магазини и училища
Обади се сега и цитирай този код 690036

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.