Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 3

SofiyaNadejda 3

Published: 2 April 2026 Updated: 21 July 2026

Sale156,550 €2,007 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

78 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment695 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов бутиков жилищен проект в ж.к. Надежда 3 , с отличен потенциал за бърза реализация и инвестиция.

Тристаен апартамент с правилни форми , РЗП 78 кв.м. , състоящ се от две спални ппо 11 кв.м. , хол с кухненски бокс 19 кв.м., баня , отделна тоалетна , склад.

Изложение югоизток

Подземни гаражи - 27 000 евро

Надземни паркоместа - 20 000 евро

Гъвкава схема на плащане.Отопление с климатици.Възможност за довършване до почти пълно обзавеждане.

кв. Надежда 3
Етап - Разрешение за строеж.
Отлична градска среда , в близост до МС 'Хан Кубрат', спирки на градски транспорт,магазини и училища
Обади се сега и цитирай този код 690036

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.