Продажба +17% над пазара

Функционален едностаен апартамент с югоизточно изложение в Надежда 3

София Надежда 3
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 27 Апр 2026
Продажба 124 900 € 2 715 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
кухня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
добра инфраструктура
втори етаж
Недостатъци
панелна сграда
отопление с климатик

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ46 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 46 кв.м., разположен в ж.к. Надежда 3, град София. Жилището се намира на втори етаж в панелна сграда от 1980 година.

Разпределението е непреходно и включва просторна стая, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е панелна конструкция, типична за периода на строителство, като състоянието изглежда поддържано. Отоплението е решено с климатик, което позволява комфорт през всички сезони, но липсва централен отоплителен източник.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до супермаркети като Billa, Kaufland и Фантастико, както и до автобусни линии, аптеки и денонощни магазини, което улеснява ежедневния живот. Районът е добре развит и предлага удобства в близост.

Общата характеристика на имота го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в ж.к. Надежда 3, с площ от 46 кв.м., разположен в панелна сграда! Жилището е непреходно и функционално разпределено състои се от просторна стая, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса!

Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина през по-голямата част от деня! Отоплението е решено с климатик, което гарантира комфорт през всички сезони!

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем!

Районът е изключително комуникативен и предлага всичко необходимо за ежедневието - в близост се намират Billa, Kaufland и Фантастико, както и редовни автобусни линии, денонощни магазини и аптеки!

Отлична възможност за нов дом или сигурна инвестиция в добре развит столичен квартал!

РАБОТИМ С КОЛЕГИ!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'235278119'

Приблизителна локация