ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с дворна тераса в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба161 500 €2 691 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Младост 2, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва антре, спалня, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и дворна тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и възможност за гараж или паркомясто.

Локацията е удобна с бърз достъп до ключови булеварди, магазини, училища, транспорт и зелени площи, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и спокоен дом с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
гараж / паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.