ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Младост 1 с две тераси

СофияМладост 1

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба228 500 €2 929 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 014 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 500 €

230 000 €4 Април 2026Първоначална цена
228 500 €▼ 1 500 € (0.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен в Младост 1, ул. Димитър Моллов, град София.
Имотът е с непреходно разпределение, включващо кухня с балкон, хол с балкон, две спални, баня, тоалетна и мазе.
Сградата е панелна, построена през 1960 г., с асансьор и общо 8 етажа, апартаментът е на 3-ти етаж.
Локацията е удобна, близо до болница Света Ана и бъдеща метростанция, което осигурява добра транспортна връзка.
Имотът изисква основен ремонт, което трябва да се има предвид при покупка.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
асансьор
две тераси
близо до метростанция

Недостатъци

панелно строителство
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.