Продажба+43% над пазара

апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба318 000 €3 925 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Голям южен двустаен апартамент в Манастирски ливади запад в затворен комплекс с отлично подържан двор с две детски площадки с контролиран достъп и портиер и видео наблюдение. Апартаментът е с чиста застроена площ от 67,77 кв.м и с общи части 80,49 кв.м. Голям апартамент с отлично организирани пространства, имотът се състои от антре, голям двуосов хол с трапезария и обособен бокс с южна тераса, отлична по големина спалня, мокро помещение и баня с тоалетна. Френските прозорци, трети етаж на който е разположен апартаментът и южното изложение гарантират перфектна гледка към Витоша. Апартаментът е завършен и обзаведен без компромиси с високо качествени материали и обзавеждане по интериорен проект. Отопление на газ и климатици. Отличен имот както за живеене, така и за отдаване под наем. Към имота може да бъде закупено подземно паркомясто на стойност 40 000 с включен ДДС. За контакт Мария Найденова. (yavlenaCOM/166797).

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района