ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба183 840 €2 965 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 2 160 €
  1. 186 000 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 183 840 €▼ 2 160 € (1.2%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме едностаен апартамент номер 22, в новострояща се луксозна сграда пред акт 14, кв.Манастирски ливади -изток.Имота е изключително подходящ както за живеене ,така и за инвестиция.Сградата ще бъде изградена с най-добрите материали на пазара:керамична вентилируема фасада,12 см.изолация и алуминиева дограма Termo Pro WP85 с прекъснат термо мост за максимална изолация и енергоспестяване.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района