медиана 2 434 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 892 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
🏡 АКТ 16! Дневна 35 м2! Спалня 17 м2! Довършителни работи!
💶 Цена: 350 000
📐 Обща площ: 159 кв.м
🛋️ Тип имот: 3-стаен апартамент
🛗 С асансьор
✨ Предлагаме ви светъл, просторен и функционален апартамент, разположен в предпочитания район м-т Гърдова глава, съчетаващ спокойствие, зеленина и удобен достъп до града. Имотът е отличен избор както за семейно жилище.
🔹 Разпределение:
🛋️ Просторна дневна с площ 35 кв.м, идеална за уютен семеен кът и трапезария
🛏️ Спалня 17 кв.м с практична гардеробна
🛏️ Втора спалня 15 кв.м със самостоятелна баня с тоалетна
🚿 Общо 2 бани с тоалетни
🌿 2 балкона, като има излаз на тераса от всяка стая
🧺 Мокро помещение
🚪 Просторно антре 10 кв.м
🔹 Предимства на имота:
✅ Възможност за преустройство в четиристаен апартамент
✅ Отлично вътрешно разпределение
✅ Много естествена светлина и усещане за простор
✅ Включени довършителни работи
✅ Сграда с асансьор
✅ Подходящ за комфортен семеен живот
🌳 За квартала:
м-т Гърдова глава е един от тихите и зелени райони на София, предпочитан заради чистия въздух и спокойната жилищна атмосфера.
🚗 Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, удобни връзки с централната част на града и близост до магазини, училища и зони за отдих.
📞 Ако търсите простор, функционалност и престижна локация, този имот заслужава вашето внимание!
НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 434 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 834 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 2 512 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 1 191 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 970 €/мес
медиана 2 434 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 512 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 1 195 €/мес
медиана 2 498 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.