Продажба +42% над пазара

Двустаен апартамент с двор в м-т Гърдова глава, София

София м-т Гърдова глава
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 210 000 € 3 559 €/кв.м
Очакван наем 740 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~740 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
собствен двор
затворен комплекс
контролиран достъп
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Контрол на достъпа
Видео наблюдение
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в затворен комплекс в м-т Гърдова глава, София.

Имотът е с функционално разпределение, включващо дневна с кухня, спалня и санитарен възел, както и собствен двор от 17 кв.м за личен отдих.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е тиха, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт, подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът съчетава удобствата на градското жилище с възможността за ползване на собствен двор, което го прави практичен избор за семейства или двойки.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент с Акт 16, разположен в затворен комплекс в кв. Гърдова глава. Имотът е с изцяло южно изложение и предлага спокойна жилищна атмосфера сред зеленина.
?Основни параметри:
?Обща площ: 76,94 кв.м (чиста застроена площ: 52,79 кв.м).
?Собствен двор: 17,05 кв.м обособен за личен отдих.
?Етаж: Партерен.
?Изложение: Юг.
?Статус: Сграда с Акт 16.
?Предимства:
?Сигурност и спокойствие в затворен комплекс с контролиран достъп.
?Функционално разпределение, подходящо за живеене или инвестиция.
?Тиха локация с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт.
?Имотът съчетава предимствата на собствения двор с комфорта на модерното градско жилище.
?За информация и огледи, моля свържете се с нас!

Приблизителна локация