медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 2-ри етаж от 9 в нова сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и излаз към тераса, две спални, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е от 2024 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с подово отопление и висок клас дограма.
Локацията е близо до Paradise Center и метростанция, с удобна инфраструктура и лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в динамичен градски район.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 965 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 380 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес