Просторен 3-стаен апартамент в Дружба 2 с тераса

Цената на имота е с около 207 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Дружба 2 (515 имота) — 1 317 €/м² срещу 2 417 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в ж.к. Дружба 2, София и е част от нова сграда с предстоящо разрешение за ползване. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, дрешник и тераса. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., разполага с асансьор и паркоместа, а апартаментът е на 4-ти етаж от 8. Локацията предлага удобен достъп до метростанция, градски транспорт, търговски обекти, детски градини и училища. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра инфраструктура и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 700 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 17 500 €. Обявен е от 327 дни. От публикуването цената е намаляла с 69 297 € (20.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дружба 2