ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен пентхаус в Зона Б-19, София с два асансьора

СофияЗона Б-19

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба545 600 €2 573 €/м²

Очакван наем716 € /мес

Площ

212 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска2 421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 705 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Пентхаус с 4 стаи в град София, Зона Б-19, част от нов жилищен проект Riverside 56.

Разпределението включва три самостоятелни спални, просторна дневна с кухня и трапезария, отделен кабинет и три мокри помещения, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьори, видеонаблюдение и контролиран достъп, като жилището е в процес на довършване и може да бъде персонализирано.

Локацията е централна и комуникативна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за индивидуално оформление в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
два асансьора
висок етаж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.