Продажба+11% над пазара

Четиристаен апартамент в Зона Б-19, София с асансьор

СофияЗона Б-19
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба295 000 €2 706 €/м²
Очакван наем776 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем776 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 533 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Зона Б-19, разположен на 9-ти етаж от 10 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва четири отделни стаи, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Локацията е в добре развит градски район с добър достъп до транспорт и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Лизинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района