Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 6 March 2026 Updated: 1 April 2026
Sale295,000 €2,706 €/m²
Expected rent774 € /mo
Area
109 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 535 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Зона Б-19, разположен на 9-ти етаж от 10 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва четири отделни стаи, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Локацията е в добре развит градски район с добър достъп до транспорт и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Leasing
  • Elevator
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby