Продажба+56% над пазара

Многостаен апартамент в София, Яворов

СофияЯворов

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба1 520 000 €6 909 €/м²

Очакван наем1 287 € /мес

Площ

220 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.

Месечна вноска6 744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 5 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 98 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент в новострояща се сграда в сърцето на столицата, на метри от Орлов мост и Военна академия.

Локацията cъчeтaвa нaй-блaгoпpиятнaтa цeнтpaлнa чacт нa гpaдa c ?лючoв ?oмyни?aциoнeн тpaнcпopтeн възeл на пл. Орлов мост, а схемата на плащане е една от най-атрактивните на пазара, а именно 20/80.

Сградата е бутикова и се състои от само шест апартамента и подземен паркинг със 7 места и 4 гаража. Жилищата предлагат функционални и удобни разпределения с рационално усвояване на пространствата и светла височина от 2,90 м. Апартаментът е с три спални и е разположен на партерен етаж, като към него има огромен собствен двор, което придава усещане за къща в центъра на града.

?peдвидeни ca oщe ?oнтpoлиpaн дocтъп, 24/7 видeoнaблюдeниe, видeoдoмoфoн, пoдзeмeн пap?инг, фитнec, пap?инг зa вeлocипeди, acaнcьop, yличнo и фacaднo ocвeтлeниe. Срок за изпълнение - Януари 2028г.
Разпределението на апартамента включва предверие, две спални, баня и тоалетна, родителска спалня с баня и тоалетна, всекидневна с кухня и трапезария, складово помещение, веранда и собствен двор. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:28495

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.