Sale+56% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov

Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale1,520,000 €6,909 €/m²

Expected rent1,287 € /mo

Area

220 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr

Monthly payment6,744 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,287 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 19% of the payment — you top up about 5,457 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 98 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент в новострояща се сграда в сърцето на столицата, на метри от Орлов мост и Военна академия.

Локацията cъчeтaвa нaй-блaгoпpиятнaтa цeнтpaлнa чacт нa гpaдa c ?лючoв ?oмyни?aциoнeн тpaнcпopтeн възeл на пл. Орлов мост, а схемата на плащане е една от най-атрактивните на пазара, а именно 20/80.

Сградата е бутикова и се състои от само шест апартамента и подземен паркинг със 7 места и 4 гаража. Жилищата предлагат функционални и удобни разпределения с рационално усвояване на пространствата и светла височина от 2,90 м. Апартаментът е с три спални и е разположен на партерен етаж, като към него има огромен собствен двор, което придава усещане за къща в центъра на града.

?peдвидeни ca oщe ?oнтpoлиpaн дocтъп, 24/7 видeoнaблюдeниe, видeoдoмoфoн, пoдзeмeн пap?инг, фитнec, пap?инг зa вeлocипeди, acaнcьop, yличнo и фacaднo ocвeтлeниe. Срок за изпълнение - Януари 2028г.
Разпределението на апартамента включва предверие, две спални, баня и тоалетна, родителска спалня с баня и тоалетна, всекидневна с кухня и трапезария, складово помещение, веранда и собствен двор. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:28495

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.