ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Стрелбище с две тераси

СофияСтрелбище
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба350 000 €3 723 €/м²
Очакван наем1 140 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 413 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Стрелбище, ул. Дедеагач. Намира се на 6-ти етаж от 9 в сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, отделна кухня, две самостоятелни стаи, две санитарни помещения и две тераси. Площта е 94 кв.м., което позволява удобно семейно ползване.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), общите части са поддържани, отоплението е на ток с бойлер за топла вода. Изложението е югоизток и запад, осигуряващо добра естествена светлина.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанции, училища и магазини. Районът е спокоен и с добре развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • югоизточно изложение
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
  • отопление на ток
  • 6-ти етаж

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • стая
  • стая
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района