медиана 3 175 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Стрелбище, ул. Нишава. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в монолитна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, голям Г-образен коридор, югоизточен хол, самостоятелна кухня, три спални, две бани с тоалетна, тераса и килер. Това осигурява удобна функционалност и достатъчно пространство за семейство.
Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и здравина, но липсват данни за годината на строителство и допълнителни удобства.
Локацията е близо до Южен парк, както и до магазини, банки и заведения, което осигурява удобен достъп до градски услуги и зелени площи.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 175 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 3 421 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 3 414 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 858 €/мес наем · доплащаш ~ 695 €/мес
медиана 3 630 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 205 €/мес наем · доплащаш ~ 348 €/мес
медиана 3 175 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 755 €/мес
медиана 3 421 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 3 414 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 14% от вноската
~ 858 €/мес наем · доплащаш ~ 5 227 €/мес
медиана 3 421 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 1 512 €/мес