медиана 3,164 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 208 €/mo
Low investment rating
The rent covers 64% of the payment — you top up about 670 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Стрелбище, ул. Нишава. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в монолитна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, голям Г-образен коридор, югоизточен хол, самостоятелна кухня, три спални, две бани с тоалетна, тераса и килер. Това осигурява удобна функционалност и достатъчно пространство за семейство.
Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и здравина, но липсват данни за годината на строителство и допълнителни удобства.
Локацията е близо до Южен парк, както и до магазини, банки и заведения, което осигурява удобен достъп до градски услуги и зелени площи.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 11%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,164 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 208 €/mo
медиана 3,413 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 876 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
медиана 3,367 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 855 €/mo rent · you top up ~ 698 €/mo
медиана 3,601 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,185 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
медиана 3,164 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 749 €/mo
медиана 3,413 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 876 €/mo rent · you top up ~ 508 €/mo
медиана 3,367 €/m² за квартала
Rent covers ~ 14% of the payment
~ 855 €/mo rent · you top up ~ 5,230 €/mo
медиана 3,413 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 876 €/mo rent · you top up ~ 1,520 €/mo