медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~82 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Редута (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 022 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Редута (20 имота) — 2 275 €/м² срещу 2 767 €/м².
Многостаен апартамент в град София, район Редута, разположен на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда. Имотът е мезонет с обща площ от 167 кв.м, включително идеални части.
Разпределението включва зонирана дневна, четири спални, две бани с тоалетни, килер-перално и четири тераси с различни размери. Това осигурява удобство и лично пространство за голямо семейство.
Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и оборудван със СОТ и допълнителни сензори за сигурност. Има възможност за ползване на паркомясто с бариера.
Локацията е удобна с близост до детски заведения, училища, супермаркети, фитнес и транспортни връзки, както и с гледки към Витоша и Стара планина.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционалност в централна градска среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 664 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Редута
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 778 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 2 994 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 664 €/мес наем · доплащаш ~ 1 062 €/мес