Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент с 4 спални в Редута, София с гледка

СофияРедута
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба380 000 €2 275 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
167 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 012 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в град София, район Редута, разположен на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда. Имотът е мезонет с обща площ от 167 кв.м, включително идеални части.

Разпределението включва зонирана дневна, четири спални, две бани с тоалетни, килер-перално и четири тераси с различни размери. Това осигурява удобство и лично пространство за голямо семейство.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и оборудван със СОТ и допълнителни сензори за сигурност. Има възможност за ползване на паркомясто с бариера.

Локацията е удобна с близост до детски заведения, училища, супермаркети, фитнес и транспортни връзки, както и с гледки към Витоша и Стара планина.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционалност в централна градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • асансъор и контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района