Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 8 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale380,000 €2,275 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
167 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,012 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент в град София, район Редута, разположен на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда. Имотът е мезонет с обща площ от 167 кв.м, включително идеални части.

Разпределението включва зонирана дневна, четири спални, две бани с тоалетни, килер-перално и четири тераси с различни размери. Това осигурява удобство и лично пространство за голямо семейство.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и оборудван със СОТ и допълнителни сензори за сигурност. Има възможност за ползване на паркомясто с бариера.

Локацията е удобна с близост до детски заведения, училища, супермаркети, фитнес и транспортни връзки, както и с гледки към Витоша и Стара планина.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционалност в централна градска среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • асансъор и контрол на достъпа
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby