Продажба+13% над пазара

Многостаен апартамент в София, Редута

СофияРедута

Публикувано: 11 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба389 000 €2 881 €/м²

Очакван наем668 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 058 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен многостаен апартамент със застроена площ от 114 кв.м., разположен в кв. Редута.

Разпределение: входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три големи спални, две бани с тоалетни и тераса.

Апартаментът е обзаведен и завършен с висококачествени материали, с външна и интериорни врати от Solid.

Отоплението е на ТЕЦ.

Към имота има и мазе с площ от 7 кв.м.

Има възможност за закупуване на гараж.

Имотът е чист от ипотеки и с изрядни документи за сделка.
Апартаментът е разположен на спокойна и удобна локация в кв. Редута, в непосредствена близост до ул. Оборище, с бърз достъп до бул. 'Ситняково' и бул. 'Мадрид'. На пешеходно разстояние се намира Мол Сердика, който предлага голямо разнообразие от магазини, заведения, и услуги.
Малка и добре поддържана тухлена сграда от 2009г., с общо 13 апартамента.
В района има множество учебни заведения като:

Детска градина 155 'Веселина-2'
Детска градина 98 Слънчевото зайче
Детска градина 174 Фантазия
23 Средно училище 'Фредерик Жолио-Кюри'
ПРОФЕСИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ПО ТРАНСПОРТ 'МАКГАХАН' и др.

Парк 'Гео Милев' е само на няколко минути пеша, осигурявайки отлични възможности за отдих и спорт на открито. Множество спирки на градския транспорт осигуряват лесен достъп до други части на града.
Обади се сега и цитирай този код 632519

Виж оригиналната обява