Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 11 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale389,000 €2,881 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
135 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,726 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,052 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен многостаен апартамент със застроена площ от 114 кв.м., разположен в кв. Редута.

Разпределение: входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три големи спални, две бани с тоалетни и тераса.

Апартаментът е обзаведен и завършен с висококачествени материали, с външна и интериорни врати от Solid.

Отоплението е на ТЕЦ.

Към имота има и мазе с площ от 7 кв.м.

Има възможност за закупуване на гараж.

Имотът е чист от ипотеки и с изрядни документи за сделка.
Апартаментът е разположен на спокойна и удобна локация в кв. Редута, в непосредствена близост до ул. Оборище, с бърз достъп до бул. 'Ситняково' и бул. 'Мадрид'. На пешеходно разстояние се намира Мол Сердика, който предлага голямо разнообразие от магазини, заведения, и услуги.
Малка и добре поддържана тухлена сграда от 2009г., с общо 13 апартамента.
В района има множество учебни заведения като:

Детска градина 155 'Веселина-2'
Детска градина 98 Слънчевото зайче
Детска градина 174 Фантазия
23 Средно училище 'Фредерик Жолио-Кюри'
ПРОФЕСИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ПО ТРАНСПОРТ 'МАКГАХАН' и др.

Парк 'Гео Милев' е само на няколко минути пеша, осигурявайки отлични възможности за отдих и спорт на открито. Множество спирки на градския транспорт осигуряват лесен достъп до други части на града.
Обади се сега и цитирай този код 632519

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby