ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с двор в Редута, София

СофияРедута

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба332 000 €2 766 €/м²

Очакван наем684 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем684 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 789 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Редута, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и коридор с възможност за вграден гардероб. Имотът разполага с двор, което добавя допълнителна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор, качествена алуминиева дограма и външна блиндирана врата. Отоплението е на ТЕЦ с изградена инсталация и монтирани алуминиеви радиатори.

Локацията е тиха и комуникативна, с близост до парк, училища, детски градини, мол Сердика, метростанция и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда с възможност за закупуване на гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
двор
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.