ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба358 290 €2 296 €/м²

Очакван наем674 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 916 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15% · 46 730 €

311 560 €6 Февруари 2026Първоначална цена
358 290 €▲ 46 730 € (15%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР С ВЪЗМОЖНОСТ ОТ ИЗБОР НА ЕТАЖ, РАЗПОЛОЖЕНИЕ И ИЗЛОЖЕНИЕ!
200 метра от НБУ

• Доказан инвеститор с построени над 20 сгради;
• Етап - пред акт 15
• Срок на завършване - 2025г.
• Гъвкава схема на плащане.

АПАРТАМЕНТИ
всички апартаменти са проектирани да осигуряват максимална естествена светлина и са със собствен индивидуален характер за пълноценен начин на живот. Може да изберете апартамент с различен изглед, разположение и функция.

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Айла Адамова, тел: + 359 877 22 39 77. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [email protected].

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.