Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба260 000 €1 911 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сграда Вивел - апартамент 14
Апартамент с изложение изток/ юг/ запад, състоящ се от две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, склад с мокро помещение и 2 покривни тераси.
Чиста площ - 114,39 кв.м.; Обща площ - 136,02 кв.м.
Предаване на шпакловка и замазка. Апартамента се продава с идеални части от земята на парцела. Възможност за закупуване на паркомясто в сградата.
В близост до автобусни спирки и станция Овча Купел на метрото.
Пред акт 15

За повече информация на: www.vivel.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района