Продажба -9% под пазара

Четиристаен апартамент в Овча купел 1 с паркомясто

София Овча купел 1
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 306 000 € 2 000 €/кв.м
Очакван наем 640 €/мес
Площ
153 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~640 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухнески бокс
коридор
антре
спалня
спалня
спалня
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Югозапад, Североизток
Изложение на имота

Детайли

Площ153 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, район Овча купел 1, ул. Монтевидео, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела, коридор, антре и лоджия, с обща площ от 153 кв.м. и чиста площ 129 кв.м.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични блокове WIENERBERGER, с висок клас алуминиева дограма и вентилируема фасада. Разполага с асансьор, подземни паркоместа и видеонаблюдение.

Локацията е близо до метростанция Мизия, училища, детски градини, търговски обекти и бъдещ парк, което осигурява удобства и зелени площи в района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добър достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент
в MIZIA HOME- съвременна жилищна сграда, създадена с внимание към архитектурния стил, комфорта и качеството на живот. Намираща се в най-бързо развиващата се част на Овча купел- ул Монтевидео, на самата метростанция Мизия .

Директно от инвеститора БИЛДИНГ ГРУП МАКС ЕООД

Апартамент 15 на трети (от десет етажа), се състои от хол с кухнески бокс, коридор,антре, три спални, два санитарни възела и лоджия, обща площ -153,06 кв.м.,чиста площ 129,35кв.м. цена- 283798,80 евро с ДДС, изложение - югозапад, североизток, цена 306 120 без ДДС. Подземни парко места и гаражи от 25 750 евро без ДДС!
Етап на проекта към края на април - кота +12,28м.

ЗА ЛОКАЦИЯТА:
В непосредствена близост ще откриете всичко необходимо за спокойствието и удобството на Вашето семейство. На пешеходно разстояние се намират 88-мо средно училище Димитър Попниколов и ДГ 125 Усмивка , а бъдещият парк Кукуряк ще допринесе за още повече зеленина и пространство за отдих.
В района са разположени и водещи търговски обекти като Фантастико, Била и Лидл. Здравната грижа също е на една ръка разстояние с болница Доверие и 21-во ДКЦ.

ЗА СГРАДАТА: Сградата разполага с 88 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни), 27 подземни гаражи и 75 паркоместа на 2 нива, фитнес Titanium и Green Deli Café - разположени на приземния етаж.

Заобиколена от близо 6000кв.м. паркова среда, без паркиране във вътрешния двор.

Изпълнена с висококачествени материали:
Стени изградени с керамични блокове WIENERBERGER;
Монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция;
Окачена вентилируема фасада с каменна вата, финишен керамичен слой;
Висок клас алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 с троен стъклопакет Асансьори- на финландската фирма KONE известна с иновации, безопасност и надеждност.

www.bgmax.bg

Приблизителна локация