Продажба +12% над пазара

Четиристаен апартамент с двор в Овча купел 1, София

София Овча купел 1
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 315 000 € 2 460 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
128 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
двор
Недостатъци
партер
необзаведен

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

Ю, И
Изложение на имота

Детайли

Площ128 м²
Стаи4
Бани2
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс в квартал Овча купел 1, София. Разполага с четири стаи, включително три спални и дневна с кухненски бокс. Вътрешното разпределение включва входно антре, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и прилежащ двор. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, а апартаментът е на партерен етаж в сграда с 7 етажа. Комплексът е с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа. Локацията е удобна, близо до Нов Български Университет и метростанция Мизия, в затворен комплекс без такса поддръжка. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт.

Описание от продавача

Продава се апартамент с три спални в НОВ жилищен комплекс в кв. Овча купел!
В близост до Нов Български Университет и метростанция Мизия.

Жилището разполага с входно антре с място за гардероб, голяма южна дневна с кухненски бокс, две спални, една от които мастър бедрум с баня с тоалетна, трета спалня или кабинет, отделна баня с тоалетна и още една тоалетна, мокро помещение - склад и прилежащ двор към апартамента.

Параметри:
чиста площ 114.65м2
обща площ 128.62м2
двор 53.17м2
Изложението е юг, изток

Сградата е на етап акт 15
Акт 16 се очаква Юни 2026г.

Сграда тип затворен комплекс БЕЗ такса поддръжка.
Изпълнена с висококачествени материали, осигуряващи максимален комфорт и издържан естетически вид.

Отопление е предвидено на газ, като има и изводи за климатици.
Апартаментът се издава на шпакловка и замазка.

За срещи и резервации обадете се на: Люси Атанасова +359 889 609 195
Ако съм заета и не Ви отговоря, моля обадете се отново или изпратете запитване по e-mail: [emailprotected]


Приблизителна локация