ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 7 Април 2026

Продажба940 000 €3 615 €/м²

Очакван наем1 847 € /мес

Площ

260 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

1998

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска4 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 847 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 2 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 22.9% · 175 000 €

765 000 €20 Февруари 2026Първоначална цена
980 000 €▲ 215 000 € (28.1%) 27 Февруари 2026Повишение на цената
940 000 €▼ 40 000 € (4.1%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уникален Пентхаус ! Нескриваема гледка!!!
Не просто жилище, а мечтаният дом за всяко семейство !
От жилището се откриват изключителни 360 панорами към Витоша, града и парка Заимов. Намира се в един от най-престижните и предпочитани райони на столицата предлагащ отлична инфраструктура : театри, ресторанти и едни от най-престижните образувателни заведения. Намира се до метростанция Театрална и на 500 метра от Докторска градина. След основен ремонт! Жилището е луксозно, дизайнерски обзаведено с нови мебели и уреди. Oчарователните панорамни гледки зареждат с оптимизъм.
Разпределение: представително антре, дневна 70 кв.м. с мека мебел, кът камина, кът телевизия, трапезария и бар, самостоятелна кухня напълно оборудвана, тоалетна за гости, две спални всяка с баня и големи тераси, трета спалня или кабинет, килер. Апартавентът не е преходен, единствен на етажа с изложение: юг-изток и запад. Отоплението е на ТЕЦ, най-висок клас PVC дограма ( навсякъде ) има и климатици (навсякъде)
Пентхауса съчетава лукс, простор, природа и удобство истински оазис на уединение и комфорт.
За огледи тел:+359 888 65 06 21

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.