Продажба +22% над пазара

Четиристаен апартамент в Оборище с панорамна гледка

София Оборище
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 890 000 € 4 784 €/кв.м
Очакван наем 1 894 €/мес
Площ
186 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 894 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна
трапезария
кухненски бокс
балкон
коридор
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
панорамна гледка
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Югозапад, Североизток
Изложение на имота

Детайли

Площ186 м²
Стаи4
Бани3
Етаж13 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Оборище, разположен на 13-ти етаж от 14 в затворен комплекс. Общата площ е 186 кв.м, включваща три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с WC, балкон и складово помещение.

Разпределението е функционално с ясно разграничени зони за отдих и дневни дейности, като изложението е югозапад и североизток, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с три подземни нива за паркиране, контрол на достъпа и консиерж услуги.

Локацията е централна, в близост до парк Заимов, Докторски паметник, метростанция и различни удобства като супермаркет и фитнес.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с удобства и сигурност на затворен комплекс.

Описание от продавача

Forton Homes представя четиристаен апартамент в емблематичен жилищен проект с престижна локация в централната част на София в непосредствена близост до Докторски паметник, парк Заимов , театър Зад канала и метростанция Театрална .

Апартаментът е разположен на тринадесети етаж и е със следните параметри:Застроена площ: 150.50 кв.м
Площ с общи части: 185.66 кв.м
Разпределение: три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с WC, входно преддверие, балкон, коридор и складово помещение
Изложение: Югозапад, Североизток

Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) и предлага висок стандарт на обитаване, съчетаващ модерна архитектура, спокойствие и удобства, рядко срещани в централна градска среда. На територията му са разположени вътрешен озеленен парк, фитнес център, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop и премиум клиника.

Сградата е проектирана като затворен комплекс с шест самостоятелни секции, луксозни входни лобита, консиерж обслужване, контрол на достъпа и три подземни нива за паркиране. Апартаментите се отличават с панорамни гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .

Приблизителна локация