Продажба +1% над пазара

4-стаен апартамент в Оборище с вътрешен парк и асансьор

София Оборище
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 702 000 € 3 988 €/кв.м
Очакван наем 1 813 €/мес
Площ
176 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 813 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ176 м²
Стаи4
Етаж3 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Оборище, София. Разположен е на 3-ти етаж от 14 в тухлена сграда, строителство 2026 г. с Акт 14 и напредващо строителство.

Разпределението включва просторни помещения с възможност за функционално зониране, подходящо за семейно ползване. Има достъп до общи тераси и вътрешен парк в комплекса.

Сградата е с модерна конструкция и материали, оборудвана с асансьор, панорамен асансьор и ескалатори, осигуряващи удобен достъп. Паркирането е организирано в подземен паркинг на три нива.

Локацията е близо до парк Заимов и метростанция Театрална, в централната част на София с удобен достъп до административни и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в градска среда и достъп до зелени площи и транспорт.

Описание от продавача

Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство.

Уникален проект- резиденция на изключително атрактивна локация. Разположен в сърцето на София, на минути от административния център на града, на изхода на метростанция и в близост до един от най- известните и посещавани градски паркове.
Затвореният комплекс разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет, козметичен център, магазини и фитнес на две нива.

Височината на отделните входове е различна, от единадесет до четиринадесет надземни етажа.Паркирането е подсигурено чрез подземен паркинг, на три нива.

Достъпът до жилищната част се осъществява, както през индивидуални входове, така и посредством рецепция. Сред отличителните удобства на сградата са панорамен асансьор и 2 броя ескалатори, които водят до вътрешния двор и фитнеса.

В продажба са разнообразни апартаменти двустайни, тристайни, четиристайни, многостайни апартаменти и мезонети.

Посочените цени са с пълно ДДС и при схема на плащане 20% при предварителен договор, 80% след разрешение за ползване. Има възможност за отстъпки, свързани с размера на вноските и срока за плащането им.
Емблематична сграда
Обади се сега и цитирай този код 583816

Приблизителна локация