медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Оборище (83 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Оборище (83 имота) — 3 719 €/м² срещу 3 661 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Оборище, град София, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1930 г. със статут на паметник на културата.
Жилището включва антре, преходен хол, отделна кухня, три спални, баня с тоалетна и балкон, с обща площ 107 кв.м. и височина на таваните 3,2 м.
Сградата е с бетонни основи и колони, като апартаментът разполага с мазе и включва гараж и паркомясто в двора.
Локацията е в центъра на София, близо до Театър София, с достъп до градска инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 766 €, а очакваният наем за района — 1 859 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Оборище
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
медиана 3 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 570 €/мес
медиана 3 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 859 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес