ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 2 Април 2026

Продажба304 800 €2 400 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 683 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 30 480 €

274 320 €5 Октомври 2025Първоначална цена
304 800 €▲ 30 480 € (11.1%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Нова бутикова сграда на 200 метра от метрото, на тиха улица.
Изложение на апартамента: 2стаи на юг и 2 стаи на север.
Сграда в начален етап.
Може да се закупи гараж или паркомясто.
В сградата има същият апартамент на ет.2,4,5.
Може да разгледате всички апартаменти на нашият сайт: www.nadejda2.info
Огледи и срещи по всяко време.
Строителят е коректен.
Сградата ше бъде изпълнена луксозно с висок клас, материали и мазилки, с алуминиева дограма, висок клас с прекъснат термомост.
Поставена топлоизолация, шумоизолация.
Луксозни общи части с гранит и алуминиеви парапети.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.