Продажба +1% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Мусагеница

София Мусагеница
Публикувано: 10 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 369 000 € 3 265 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневен тракт 30 кв.м.
спалня 1 16 кв.м.
спалня 2 12 кв.м.
спалня 3 12 кв.м.
баня
тоалетна
тоалетна
мокро помещение
тераса
таванско помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
нов ремонт
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ113 м²
Стаи4
Бани2
Етаж14 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Мусагеница, София, на 14-ти етаж от 15. Разпределението включва Г-образен коридор, дневен тракт с кухня и зона за хранене, три спални, баня, втора тоалетна, мокро помещение и остъклена тераса. Жилището е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, нова дограма Salamander с троен стъклопакет и отопление на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, детски градини, училища и магазини. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Частно лице продава, просторен панорамен 4-стаен апартамент след основен ремонт в кв. Мусагеница / Младост 1
Предлагаме изключително светъл, просторен и функционален четиристаен апартамент, разположен на 14-ти етаж с впечатляваща панорама към града от всяка стая.
Имотът е след основен ремонт, изпълнен с внимание към детайла и с изцяло подменени инсталации, което го превръща в готов дом без нужда от допълнителни инвестиции.
Свободно паркиране пред блока.
Разпределение: Просторен Г-образен коридор
Широк дневен тракт с обособена кухня и зона за хранене - 30 кв.м.
Спалня 1 - 16 кв.м.
Спалня 2 - 12 кв.м.
Спалня 3 - 12 кв.м.
Баня с тоалетна
Отделна втора тоалетна
Мокро помещение
Остъклена тераса
Таванско помещение към имота
Подобрения и удобства: Висок клас дограма Salamander с троен четирисезонен стъклопакет
Изцяло подменени ВиК и електроинсталации
Ново електрическо табло и окабеляване
Отопление на ТЕЦ с нови италиански радиатори
Светъл и топъл апартамент с функционално семейно разпределение

Локация: Имотът се намира на изключително комуникативно и предпочитано място само на 3 минути пеша от метростанция, в близост до детски градини, училища, болница, магазини и бърз достъп до основни пътни артерии.
Апартамент, който съчетава пространство, гледка, локация и качествен ремонт рядка комбинация на пазара.

Приблизителна локация