Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в Мусагеница, София

София Мусагеница
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 289 990 € 3 411 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
две тераси
асансъор
Недостатъци
панелно строителство
етаж 6

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Мусагеница, град София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва просторно антре, отделна кухня с излаз към тераса, светъл хол с южно изложение и излаз към втора тераса, голяма родителска спалня с южно изложение и детска стая.

Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и добре поддържани общи части, апартаментът е след основен ремонт с обновени инсталации и модерни решения.

Локацията е удобна, с бърз достъп до две метростанции, градски транспорт и основни пътни артерии, в близост има паркинг и прилежащо мазе.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА ! ! ! ✨ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ В КВ. МУСАГЕНИЦА НА 3 МИН. ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ МУСАГЕНИЦА И 8 МИН. ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ Г. М. ДИМИТРОВ ✨ БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА ! ! !

🏡 M.I COMPANY има удоволствието да Ви представи светъл, просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на София кв. Мусагеница.

📍 Отлична локация с бърз достъп до центъра, бизнес зоните, университети, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии. Само на:
🚇 3 минути пешеходно разстояние от Метростанция Мусагеница
🚇 8 минути пешеходно разстояние от Метростанция Г. М. Димитров

📐 Площ: 85 кв.м
🏢 Етаж: 6-ти от 8
🌿 2 тераси
🧭 Южно изложение на хола и родителската спалня
🚗 Свободно паркиране пред блока
📦 Просторно прилежащо мазе

🔑 Разпределение:
✔ Просторно входно антре с обособено място за пералня и сушилня
✔ Отделна кухня с излаз към тераса
✔ Светъл и просторен хол с южно изложение и излаз към тераса
✔ Голяма родителска спалня с южно изложение и излаз към тераса
✔ Детска стая
✔ Баня
✔ Отделна тоалетна

✨ Апартаментът е след основен ремонт, изпълнен с внимание към всеки детайл, модерна визия и функционални решения. Изключително светъл и уютен имот, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отлична доходност.

📞 За повече информация и огледи:
☎ Мартин Илиев 0892 384 987

🏡 M.I COMPANY с Вас от първата стъпка до ключа!
✔ Професионално съдействие при покупко-продажба
✔ Консултация за банково финансиране
✔ Преференциални условия за наши клиенти

📲 Обадете се сега и цитирайте код: #997
☎ 0892 384 987 Мартин Илиев

Приблизителна локация