Продажба +1% над пазара

Четиристаен апартамент в Младост 3 с уникална гледка

София Младост 3
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 248 000 € 2 610 €/кв.м
Очакван наем 641 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
15 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~641 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.4% от публикуването · 6 000 €
254 000 €
3 Апр 2026 Публикуване
248 000 € ▼ 6 000 € (2.4%)
3 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

кухненски бокс
дневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
уникална гледка
близо до метро
добро състояние на сградата
Недостатъци
последен етаж
необходим ремонт

Детайли

Площ95 м²
Стаи4
Бани2
Етаж15 от 15
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 3, на последен 15-ти етаж в ЕПК сграда от 1989 г. Жилището е с площ от 95 кв.м и е преустроено от тристаен в четиристаен.

Разпределението включва кухненски бокс, дневна, три спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, като кухненският бокс е изнесен на усвоена тераса.

Сградата е с външна и вътрешна изолация, сменени вертикални щрангове и е в добро състояние, но апартаментът изисква ремонт за осъвременяване.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, детски градини, училища, хранителни магазини и зелени площи, осигуряващи лесен достъп до центъра и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят жилище с функционално разпределение и гледка, но са готови да инвестират в ремонт.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава просторен тристаен апартамент, преустроен в четиристаен в кв.Младост 3, бл.364. Този апартамент е подходящ за хора, които харесват уникални гледки от високо :)
Апартаментът е разположен на етаж 15 от 15 в ЕПК сграда, която е завършена 1989 г.
Сградата се намира в близост до голям хранителен магазин, метростанция Младост 3, ДГ 178 'Сребърно копитце' и още няколко детски градини, 25-то ДКЦ, няколко училища, увеселитен парк, зелени площи и др.градски удобства. В близост има множество обществен транспорат за лесен достъп до центъра.

Апартаментът е с чиста застроена площ от 95,38 кв.м.
Жилището се състои от: кухненски бокс /изнесен на усвоена тераса/ и дневна, три спални помещения, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Допълнителна информация:
Сменени вертикални щрангове
Външна и вътрешна изолация
Добро състояние - може да се живее в него
Необходимо е ремонт за осъвременяване състоянието на имота.
Към апартамента има таванско помещение

За огледи или повече информация Лилия Христова 0879 389 995

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота!

Приблизителна локация