ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба483 093 €2 760 €/м²

Очакван наем654 € /мес

Площ

175 м²

Етаж

5 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска2 143 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86489016 - SOF-136441

Представяме 4-стаен апартамент в Synerga Premium Complex, разположен в сърцето на кв. "Младост" и само на крачки от метростанция "Александър Малинов". Synerga Premium Complex е проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата – рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда – алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент A502 е разположен на 5-и етаж, с обща площ 175.67 кв.м (нетна площ 146.45 кв.м и общи части 29.22 кв.м), разпределени: антре, мокро помещение/тоалетна, 2 бани с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, тераса.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични вертикални и диагонални линии, ...

Цената на имота е 483 093 евро / 944 847.78 лв. без ДДС или 579 711 евро / 1 133 817.34 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86489016 - SOF-136441
Тел: 0885187101, 024456877
Отговорен брокер:Даяна Тилева
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.