Продажба -3% под пазара

Многостаен апартамент в София, Младост 2

София Младост 2
Публикувано: 29 Дек 2025 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 579 990 € 2 396 €/кв.м
Очакван наем 746 €/мес
Площ
242 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~746 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ242 м²
Стаи4
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2022 г.

Описание от продавача

Акт 16! Дневна 35м2, Тераса 112м2 с Панорама, 3 Спални, 3 Бани, ТЕЦ, опция Гараж! Лукс сграда!
Акт 16! Дневна 35м2, Тераса 112м2 с Панорама, 3 Спални, 3 Бани, ТЕЦ, опция Гараж! Лукс сграда!

Референтен код 69924 в www.novdom1.bg!

Апартаментът представлява: входно Антре, обширен Дневен Тракт + Кухн. Бокс около 35м2, който е с изход към уникална Панорамна Тераса 112м2, която обикаля целият апартамент, 3 Спалня по 15м2, 17м2 и 11,5м2, 3 Бани + Тоалет, място за Дрешник и Мокро помещение/Перално. Предлага се опция за покупка на Двоен Гараж, Паркомясто, Мазе. Обща площ е 150,45м2, Чистата площ е 129,20м2, без общи части, а Терасата е с площ 112м2! Разположен е в новозавършена сграда с Акт 16 от началото на 2022г., безупречно качествено изпълнение на водеща строителна фирма. Имотът е със статут на 'Апартамент', подходящ за високо финансиране при нужда от банков кредит. Предвидено е отопление на 'ТЕЦ' от ново поколение, изключително енерго-ефективен и изгоден метод.

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено 'До Ключ': Екстериорна блиндирана италианска врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и Алуминиева трикамерна дограма SCHUCO, система AWS 75.SI , с нискоемисионно стъкло; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с долно-машинно' гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична локация: Намира се в най-предпочитаната част на Младост 2 и Метростанция 'Александър Балан', магазин ХИТ, ЛИДЛ и др, автобусни спирки. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, супермаркети, козметични студия, заведения.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Приблизителна локация