ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Младост 2 с двор и паркинг

СофияМладост 2
Публикувано: 22 Май 2026 Обновено: 22 Май 2026
Продажба410 844 €2 474 €/м²
Очакван наем747 € /мес
Площ
166 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 076 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Младост 2, част от нова жилищна сграда от 2027 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и коридор, като една от спалните има изход към тераса.
Сградата е монолитна с тухлено строителство, използвани са качествени материали като тухли Wienerberger и шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет, има асансьор и подземен паркинг.
Локацията е удобна с близост до метро, автобусни спирки, училища, детски градини и парк Въртопо, което осигурява достъп до всички необходими удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за ползване на собствен двор и паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района