Продажба+212% над пазара

Многостаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба1 199 000 €7 888 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.

Месечна вноска5 320 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 14% от вноската — доплащаш около 4 590 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 137 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Аристократичен многостаен апартамент с уникални антики в Младост 1 за продажба

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи изключителен четиристаен апартамент, отличаващ се с аристократична атмосфера и обзавеждане в стил Наполеон , съчетаващо изящество и комфорт.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Площ: 152 кв.м.
Прилежащо мазе: 4 кв.м.
Общи части: около 24 кв.м. от сградата.
Прилежащи идеални части от земята.
Година на строителство: 2004 г.
Етаж: 6 от общо 6.
Изложение: югоизток / северозапад.

Разпределение: представително емпоре, просторен хол, елегантна трапезария, напълно оборудвана кухня, три спални, три бани, панорамна тераса с впечатляваща гледка към Витоша.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Централно отопление (ТЕЦ), климатици, конвекторни радиатори и бойлер;
Покривна, вътрешна и външна топлоизолация;
Напълно обзаведена и оборудвана кухня;
Интериор в стил Наполеон :
Антични кожени мебели с бронзови инкрустации;
Произведения на изкуството от именити скулптори като Джовани де Мартино и Джузепе Армани;
Оригинални мебели от 1802 г.;
Рядка колекция от часовници, мраморни колони, свещници и лампи Тифани ;
Картини и гоблени, сервизи Capo di Monte;
Уникални и редки предмети с висока антична стойност.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Имотът се намира в един от най-динамично развиващите се райони на София Младост 1, на пешеходно разстояние от метростанция Младост 1 и спирки на градски транспорт, което осигурява отлична комуникативност и бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии.

Реф. 7683

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.