4-стаен пентхаус с голяма тераса в Манастирски ливади, София

Апартаментът е 4-стаен пентхаус с площ от 307 кв.м, разположен на последния етаж в бутикова сграда в Манастирски ливади, София. Имотът включва голяма тераса около апартамента и допълнителна покривна тераса с ограничен достъп.

Разпределението включва три спални, две бани с тоалетни, антре, голям хол с кухня и трапезария в едно, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор с директен достъп до апартамента и висококачествени материали, включително газово отопление и климатици.

Локацията е на границата между Манастирски ливади и Бояна, с гледки към Витоша и центъра на София, в район с добра инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможности за персонализация и комфорт в градска среда.

Продава 4-стаен пентхаус (penthouse) в бутикова сграда

- Цял етаж, последен (самостоятелен)
- 360 градусова панорама
- Директен достъп от асансьора
- Висок клас материали
- Дизайнерско изпълнение
- Смарт система
- Предава се напълно завършен и обзаведен
- Бонус покривна тераса

Продавам 4 стаен апартамент от 307.06 квадратни метра, от които приблизително 200 кв.м. жилищна част и 107 кв.м заобикаляща целия апартамент тераса на етажа + Бонус 160 квадрата покривна тераса, до която има изградена стълба и само собственика на апартамента има достъп.
Имота се намира на границата между Манастирски ливади и Бояна, с нескриваема гледки към Витоша планина и центъра на града.

Състои се от 3 спални (2 детски и 1 родителска) 2 бани с тоалетни, антре и голям хол, кухня и трапезария в едно.

Отопление и охлаждане:
Монтирано висококачествено газово котле, радиатори и климатици

Електроуреди:
Телевизори във всяка стая, пералня, сушилния, съдомиална, печка, котлони, абсорбатор и винарна - всички Miele. Бонус 4 самопочистващи робота прахосмукачки.

Подовите настилки:
В трите спални са с висококачествен мокет, а в хола паркет, тип рибена кост.

Бани:
Изцяло завършени с широкоформатни плочки и висококачествена санитария.

Стени:
Завършени с висококачествени дървени плочи

Врати:
Тапетни врати на едно ниво със стената

Осветление:
Дизайнерско с кристали (не всички кристали са монтирани). Целия апартамент е заобиколен от интелигентно скрито осветление тип корниз на две нива.

Мебели:
Дизайнерски по поръчка

Интелигентна система за управление:
Монтирана интелигента система за управление, която включва музикални колони вградени в тавана (общо 8 на брои 4 в хола, 2 в трапезарията и по 1 в двете бани). Автоматични корнизи, управляеми с дистанционна, гласова команта и смарт тъч ключ. Всеки ключ за осветление също е смарт и с възможност за гласово управление.

За довършване, включено в цената (ще се извърши от продавача след подписване на предварителен договор):
- Към цената на апартамента е вкючен и монтажа на голяма кухня, която е авансирана, но проекта търпи промени, така че да отговори напълно на изискванията на новия собственик.
- Всички дрешници за трите спални също са налични и предстои да бъдат монтирани.
- Монтаж черно стъкло в бяла баня
- Камък по избор на клиента за подпрозоречни те первази
- Камък по избор на клиента за обличането на 2те камини

Цена: 1 030 000 евро без ддс

Паркоместа:
Към апартамента се продават и 2 закрити паркоместа на ниво -1 с директен достъп до асансьора (който е със заключен етаж с чип и пръстов отпечатък само за собствениците на апартамента).

Цена на паркомясто: 30 000 евро без ддс

Имот без аналог на пазара, за да се усети, трябва да се види и почувства.

Само за сериозни купувачи.

Продажбата е директна от юридическо лице и не е предвидена комисионна за агенции. Брокери могат да предлагат имота, като получат възнаграждение от страна на купувача. Огледи с брокери без крайни клиенти не се извършват.