Продажба+90% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба1 125 000 €5 000 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

225 м²

Етаж

15 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска4 991 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 3 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от комплекс Кошер, разположен в тиха вътрешна част на бул. България, Манастирски ливади. С площ от 225 кв.м и чиста застроена площ 200 кв.м, жилището включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, склад и четири тераси. Комплексът предлага разнообразни удобства като търговски и спортни зони, детски кът, зелени площи и пътека за бягане. Строителството е тухлено, с висококачествени материали и технологии, отоплението е индивидуално газово с подово отопление. Апартаментът се намира на 15-ти от 16 етажа и предоставя възможност за закупуване на гаражи.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
тиха локация
многофункционален комплекс
индивидуално отопление

Недостатъци

висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.