ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба541 000 €2 803 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
193 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска2 400 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 554 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 3-ти етаж от 7 в нова сграда от 2023 г. Сградата е построена с тухли и бетон с високо качество.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и обща площ от 193 кв.м., което осигурява комфортно пространство за семейство. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Строителството е съобразено с модерни стандарти, включително шумоизолация, 7-камерна PVC дограма Deceuninck, газово отопление и климатици. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен и добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре изолиран апартамент с допълнителни удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района