ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба518 000 €2 755 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
188 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска2 298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 19 500 €
  1. 498 500 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 518 000 €▲ 19 500 € (3.9%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме ви четиристаен апартамент в новопостроена сграда, съчетаваща лукс и удобство. Имотът е с площ от 167 кв.м, функционално разпределени и включващи:
• дневна с кухненски тракт и излаз на тераса с южно изложение, климатик
• три спални, всяка с дрешник, баня и тоалетна, климатик
• антре, складово помещение, баня и тоалетна, втора тераса
Имотът е на шпакловка и замазка. Строителството е с висококачествени строителни материали. Сградата има шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти,
в пода и щранговете с италиански материали, отоплението е на газ и климатици, собствен водоизточник за поливане на тревните площи.
За многостайният апартамент е предвидено и подземно паркомясто на цена от 40000 евро.
Сградата разполага с лоби, заведение, 24-часова рецепция и контролиран достъп, фитнес, спа център, детски център, подземен гараж, външна градина и два асансьора, както и етажен сметопровод.
Удобна локация, в близост до спирки на градски транспорт, Мол България, Вертиго бизнес център, Кауфланд, Билла, бул.България и Околовръстен път.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района