ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба401 833 €2 495 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

161 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от инвеститора четиристаен апартамент намиращ се в един от бързо развиващите се райони на София - Манастирски Ливади Изток.

Апартамента е част от ново изграждащ се затворен комплекс ,,Виста Ривър Парк' намиращ се на ул.Луи Айер, в близост до големи пътни артерии Околовръстен път, бул.България, бул.Тодор Каблешков, състоящ се от две подземни гаражни нива, 4 блока и прекрасен малък Оазис между блоковото пространство.

Комплекса ще бъде изпълнен с висококачествени материали от най-висок клас, модерен и удобен функционален дизайн: окачена вентилируема фасада, дограма Reynaers с троен стъклопакет, шумоизолация, дизайнерски общи части със скрито осветление и стенни облицовки.

Разпределение на апартамента: Входно антре 10 кв., хол с кухненски бокс и трапезария 25.40 кв., детска стая 16.54 кв., мокро помещение 3.65 кв., спалня 15.71 кв. към нея гардеробна 8.15 кв. и баня с тоалетна 5.74 кв., спалня 16.28 кв. и тераса 6.60 кв.

Изложение: Юг

Възможност за закупуване на подземно паркомясто, както и възможност за довършване до ключ.

Виж оригиналната обява